Le taux de vacance est un indicateur clé en immobilier locatif. Il permet de mesurer la part des biens inoccupés (non loués) par rapport à l’ensemble des biens disponibles sur un marché donné ou dans un portefeuille immobilier. 🔍 Définition simple Le taux de vacance correspond au pourcentage de logements ou locaux vides sur une période donnée. Il se calcule ainsi : Taux de vacance (%) = (Nombre de biens vacants / Nombre total de biens) × 100 Cet indicateur est essentiel po

Dans le domaine de l’investissement immobilier, certains indicateurs permettent d’évaluer la rentabilité et l’attractivité d’un bien. Parmi eux, le taux de rendement « Prime » est souvent utilisé par les investisseurs professionnels pour mesurer la performance des actifs immobiliers les plus qualitatifs du marché. Définition du taux de rendement « Prime » Le taux de rendement Prime (ou Prime Yield ) correspond au rendement attendu pour les biens immobiliers les plus sûrs et

Projet NALA de Mermoz Construire sa maison est un projet important qui nécessite une bonne préparation financière. Au Sénégal, le coût d’une construction peut varier considérablement selon plusieurs facteurs : la localisation du terrain, la qualité des matériaux, la complexité du projet et le niveau de finition souhaité. Comprendre les différents éléments qui composent le budget permet d’éviter les mauvaises surprises et d’avancer sereinement dans son projet immobilier. 📊 Le

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Dans le langage immobilier, la seconde main désigne les biens immobiliers qui ont déjà été occupés ou utilisés et qui sont remis sur le marché pour être revendus ou reloués. Au Sénégal, ce segment du marché occupe une place centrale, notamment dans les zones urbaines comme Dakar et sa périphérie, où le foncier est rare et la demande toujours soutenue. Définition de l’immobilier de seconde main Un bien immobilier de seconde main est un logement déjà construit et déjà habité