Projets immobiliers

Chantier NALA de Mermoz Construire sa maison est un rêve pour de nombreux Sénégalais. Que ce soit à Dakar ou dans les régions, lancer un projet immobilier nécessite une bonne préparation, une maîtrise du budget et une connaissance des étapes clés. Dans ce guide complet, découvrez tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre construction au Sénégal en 2026. 📍 1. Définir son projet immobilier Avant de commencer, il est essentiel de clarifier : Le type de logement (villa, immeu

Dans un environnement urbain en constante évolution comme Dakar, le véritable luxe ne se limite plus à l’apparence ou à la superficie. Il réside désormais dans des éléments plus essentiels : le calme, la sécurité et la sérénité au quotidien. Dans ce huitième épisode de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous explorons cette nouvelle définition du standing, où l’habitat devient un véritable refuge au cœur de la ville. 🏡 Le luxe du calme en milieu urbain Vivre en ville impliq

Projet NALA de Mermoz Construire sa maison est un projet important qui nécessite une bonne préparation financière. Au Sénégal, le coût d’une construction peut varier considérablement selon plusieurs facteurs : la localisation du terrain, la qualité des matériaux, la complexité du projet et le niveau de finition souhaité. Comprendre les différents éléments qui composent le budget permet d’éviter les mauvaises surprises et d’avancer sereinement dans son projet immobilier. 📊 Le

Dans l’habitat moderne, le confort ne dépend pas seulement de la surface d’un logement, mais surtout de la manière dont l’espace est pensé et organisé. Un intérieur bien optimisé permet de gagner en fluidité, en fonctionnalité et en sérénité au quotidien. Dans ce sixième épisode de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous explorons comment une bonne gestion de l’espace contribue directement au bien-être et à la qualité de vie. 📐 Penser la déco et l’espace intelligemment Opti

Après les fondations, place au gros œuvre , une phase déterminante dans tout projet de construction. C’est à cette étape que le bâtiment prend réellement forme : élévation des murs, mise en place des poteaux, poutres et dalles. Au Sénégal, la qualité du gros œuvre influence directement : la solidité du bâtiment, sa durabilité, sa résistance aux charges, et sa valeur patrimoniale. 👉🏾 Pour réussir à construire au Sénégal , il est indispensable de comprendre les différentes ét

Chantier de la Résidence NALA de Mermoz – COSEPRIM Dans tout projet immobilier, les fondations représentent l’étape la plus stratégique. On ne les voit plus une fois la maison construite… mais elles supportent tout. Au Sénégal, entre la diversité des sols, les zones sablonneuses, argileuses ou parfois inondables, négliger les fondations peut entraîner des fissures, des affaissements, voire des risques structurels graves. 👉🏾 Pour bien construire au Sénégal , il faut commence

À Dakar, l’océan n’est pas qu’un paysage. Il est une respiration, une énergie, un rythme. Vivre à proximité de la mer, c’est bénéficier d’une lumière particulière, d’une brise apaisante et d’une atmosphère qui invite naturellement au calme. Dans ce troisième article de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous explorons comment la proximité de l’océan influence la décoration intérieure et le bien-être au quotidien. 🌬️ L’océan comme source d’équilibre Le bruit des vagues, l’ai

Le terrain est la base de tout projet. On peut corriger un plan, modifier des finitions ou ajuster un budget… mais un mauvais choix de terrain  peut compromettre définitivement la qualité et la rentabilité d’une construction. Pour bien construire au Sénégal , cette étape doit être traitée avec rigueur. 📍 1. Vérifier la situation juridique du terrain Avant toute transaction, il est indispensable de s’assurer que le terrain dispose d’un document légal valide : Titre foncier  (

1️⃣ Pour construire au Sénégal dans de bonnes conditions, définir d'abord clairement son projet Avant toute démarche, il est essentiel de répondre à quelques questions clés : S’agit-il d’une résidence principale , d’un investissement locatif  ou d’un projet mixte  ? Construction immédiate ou par étapes ? Niveau de standing souhaité ? 👉🏾 Un projet mal défini dès le départ entraîne souvent des dépassements de budget et des retards. 2️⃣ Le choix du terrain : une étape détermin

Au Sénégal, l’habitat est bien plus qu’un simple espace de vie. Il reflète un art de vivre fait de partage, de lumière, de sérénité et d’équilibre entre modernité et traditions. À travers la série Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous vous proposons un voyage au cœur des intérieurs qui inspirent le mieux-être au quotidien. Chaque série de 9 articles met en lumière des façons d’habiter, d’aménager et de décorer nos espaces pour qu’ils deviennent de véritables lieux de refug

Pour ce septième épisode de Balade Immobilière du Weekend , place à la Corniche Ouest de Dakar , un espace emblématique où la ville rencontre l’océan. Plus qu’un axe routier, la Corniche Ouest est devenue un véritable art de vivre , mêlant sport, détente, modernité et immobilier de standing. À toute heure de la journée, joggeurs, familles, cadres et visiteurs s’y croisent. Le week-end, l’ambiance y est encore plus particulière : air marin, couchers de soleil, terrasses animée

Lorsqu’on parle de financement immobilier et d’achat immobilier, beaucoup se concentrent uniquement sur le prix du bien. Pourtant, au Sénégal, plusieurs frais annexes viennent s’ajouter au coût d’acquisition. Ils ne sont pas toujours clairement expliqués au départ, mais peuvent représenter une somme importante et déséquilibrer un budget mal préparé. Financement immobilier : "Frais cachés" 1️⃣ Les frais de notaire Les frais de notaire sont obligatoires  et couvrent : la rédact

Pour ce sixième épisode de balade immobilière du weekend , cap sur Tivaouane Peulh , une zone en pleine transformation, située à la sortie de Dakar. Longtemps perçue comme périphérique, Tivaouane Peulh s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus stratégiques pour le développement de l’habitat accessible . Portée par la VDN prolongée , la proximité avec les grands axes routiers et l’expansion naturelle de la capitale, la zone attire de plus en plus de ménages à la

Pour ce nouvel article de Balade immobilière du weekend , direction les Mamelles , un quartier emblématique côté histoire, commodités et immobilier de standing à Dakar, où la nature, l’océan et l’urbanisme moderne se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité de la corniche ouest , le quartier des Mamelles offre un cadre de vie unique, recherché aussi bien par les familles que par les professionnels et les investisseurs. Ici, la proximité immédiate de l’océan Atlantique  

Pour ce troisième épisode de notre balade immobilière du weekend, cap sur Mermoz , l’un des quartiers les plus élégants et les plus structurés de Dakar. Entre la Corniche Ouest, la VDN et Sacré-Cœur, Mermoz offre un cadre de vie unique : calme résidentiel, rues propres, ambiance familiale, et une touche de standing qui le distingue naturellement du reste de la ville. Avec ses villas arborées, ses immeubles modernes et ses points d’accès rapides vers les zones commerciales, Me

Bienvenue dans “Financement Immobilier au Sénégal”, votre nouveau rendez-vous du mercredi matin dédié à tout ce qui touche au crédit, aux prêts logement, à l’apport personnel et aux différentes formules de financement disponibles au Sénégal. Chaque semaine, nous vous guiderons pas à pas pour comprendre comment financer sereinement l’achat ou la construction d’un bien, en tenant compte des réalités bancaires, économiques et administratives du pays. Un format simple, clair, pra

Le weekend est le moment idéal pour redécouvrir Dakar sous un autre angle. Aujourd’hui, direction Point E , un quartier qui allie prestige, tranquillité et qualité de vie. Entre ses rues calmes , ses espaces verts , ses écoles réputées et sa proximité stratégique avec le Plateau et la Corniche , Point E reste l’une des zones les plus prisées de la capitale. C’est un quartier résidentiel où l’on sent immédiatement un certain standing : immeubles bien entretenus, environnement

Vivre dans un petit espace, que ce soit un studio, un F1 ou une chambre indépendante, ne signifie pas renoncer au confort et au style....

Rénover sa maison au Sénégal, que ce soit à Dakar, Thiès ou Saint-Louis, peut vite devenir une aventure pleine de surprises… bonnes comme...

Au Sénégal, de nombreux propriétaires se retrouvent face à une question cruciale : Dois-je rénover mon bâtiment actuel ou repartir de...