Dans l’habitat moderne, le confort ne dépend pas seulement de la surface d’un logement, mais surtout de la manière dont l’espace est pensé et organisé. Un intérieur bien optimisé permet de gagner en fluidité, en fonctionnalité et en sérénité au quotidien. Dans ce sixième épisode de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous explorons comment une bonne gestion de l’espace contribue directement au bien-être et à la qualité de vie. 📐 Penser la déco et l’espace intelligemment Opti

Après les fondations et le gros œuvre, place au second œuvre . C’est à cette étape que le bâtiment devient réellement habitable. Le second œuvre ne touche plus à la structure porteuse, mais il conditionne : le confort, la fonctionnalité, l’esthétique, et la valeur finale du bien. Pour bien construire au Sénégal , il ne suffit pas d’avoir une structure solide. Il faut aussi assurer un niveau de finition adapté au climat, aux usages et au budget. 1️⃣ L’électricité : sécurité et

Avant d’être un investissement ou un projet architectural, la maison dans l’habitat sénégalais  est un commencement. C’est le lieu des premières ambitions, des premières réussites, des premières fondations — au sens propre comme au figuré. Dans ce cinquième épisode de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous revenons à l’essentiel : l’habitat sénégalais comme racine, comme ancrage, comme point de départ. 🌿 L’habitat sénégalais, entre héritage familial et transmission des val

Après les fondations, place au gros œuvre , une phase déterminante dans tout projet de construction. C’est à cette étape que le bâtiment prend réellement forme : élévation des murs, mise en place des poteaux, poutres et dalles. Au Sénégal, la qualité du gros œuvre influence directement : la solidité du bâtiment, sa durabilité, sa résistance aux charges, et sa valeur patrimoniale. 👉🏾 Pour réussir à construire au Sénégal , il est indispensable de comprendre les différentes ét

Résidence NINA – Mamelles, Corniche Ouest, Dakar Vivre près de la corniche ouest à Dakar, c’est adopter un rythme différent. Ici, l’horizon est dégagé, la lumière est douce en fin de journée, et l’océan impose naturellement une sensation d’espace et de liberté. Dans ce quatrième article de Déco & Bien-être à la Sénégalaise , nous explorons l’ esprit corniche  : une décoration inspirée par la nature, la simplicité et l’élégance subtile. 🌊 L’esprit corniche : minimalisme et re

Chantier de la Résidence NALA de Mermoz – COSEPRIM Dans tout projet immobilier, les fondations représentent l’étape la plus stratégique. On ne les voit plus une fois la maison construite… mais elles supportent tout. Au Sénégal, entre la diversité des sols, les zones sablonneuses, argileuses ou parfois inondables, négliger les fondations peut entraîner des fissures, des affaissements, voire des risques structurels graves. 👉🏾 Pour bien construire au Sénégal , il faut commence

Le terrain est la base de tout projet. On peut corriger un plan, modifier des finitions ou ajuster un budget… mais un mauvais choix de terrain  peut compromettre définitivement la qualité et la rentabilité d’une construction. Pour bien construire au Sénégal , cette étape doit être traitée avec rigueur. 📍 1. Vérifier la situation juridique du terrain Avant toute transaction, il est indispensable de s’assurer que le terrain dispose d’un document légal valide : Titre foncier  (

1️⃣ Pour construire au Sénégal dans de bonnes conditions, définir d'abord clairement son projet Avant toute démarche, il est essentiel de répondre à quelques questions clés : S’agit-il d’une résidence principale , d’un investissement locatif  ou d’un projet mixte  ? Construction immédiate ou par étapes ? Niveau de standing souhaité ? 👉🏾 Un projet mal défini dès le départ entraîne souvent des dépassements de budget et des retards. 2️⃣ Le choix du terrain : une étape détermin

Pour ce sixième épisode de balade immobilière du weekend , cap sur Tivaouane Peulh , une zone en pleine transformation, située à la sortie de Dakar. Longtemps perçue comme périphérique, Tivaouane Peulh s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus stratégiques pour le développement de l’habitat accessible . Portée par la VDN prolongée , la proximité avec les grands axes routiers et l’expansion naturelle de la capitale, la zone attire de plus en plus de ménages à la

Pour ce nouvel article de Balade immobilière du weekend , direction les Mamelles , un quartier emblématique côté histoire, commodités et immobilier de standing à Dakar, où la nature, l’océan et l’urbanisme moderne se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité de la corniche ouest , le quartier des Mamelles offre un cadre de vie unique, recherché aussi bien par les familles que par les professionnels et les investisseurs. Ici, la proximité immédiate de l’océan Atlantique  

La sous-location  est une opération par laquelle un locataire principal met tout ou partie du logement qu’il loue à la disposition d’un tiers, appelé sous-locataire , en échange d’un loyer. Dans ce cas, le locataire principal reste lié contractuellement au propriétaire et demeure responsable du paiement du loyer et du respect des obligations prévues dans le bail initial. La sous-location est-elle autorisée au Sénégal ? Au Sénégal, la sous-location n’est pas interdite par la l

Le gouvernement a annoncé une réduction des prix à la pompe applicable depuis début décembre : le litre de supercarburant passe de 990 FCFA à 920 FCFA (baisse de 70 FCFA) et le litre de gasoil de 755 FCFA à 680 FCFA (baisse de 75 FCFA). Ces nouveaux tarifs sont présentés comme des prix plafond ; les distributeurs peuvent proposer des prix plus bas. energie-mines.gouv.sn +2Primature+2 Ce que signifie concrètement la baisse des prix du carburant pour le secteur de la constructi

Bienvenue dans “Financement Immobilier au Sénégal”, votre nouveau rendez-vous du mercredi matin dédié à tout ce qui touche au crédit, aux prêts logement, à l’apport personnel et aux différentes formules de financement disponibles au Sénégal. Chaque semaine, nous vous guiderons pas à pas pour comprendre comment financer sereinement l’achat ou la construction d’un bien, en tenant compte des réalités bancaires, économiques et administratives du pays. Un format simple, clair, pra

Le crédit immobilier est l’un des principaux leviers qui permettent aux ménages et aux investisseurs d’accéder à la propriété. Entre 2023...