Lexique Immobilier : Quittance de loyer au Sénégal

Babacar Diallo
22 août
2 min de lecture

Dans le secteur immobilier au Sénégal, la quittance de loyer est un document essentiel dans la relation entre le bailleur (propriétaire) et le locataire. Elle sert de preuve officielle du paiement du loyer et constitue une garantie pour les deux parties.

📌 Définition de la quittance de loyer

La quittance de loyer est un reçu écrit délivré par le propriétaire (ou le gestionnaire immobilier) au locataire pour confirmer que ce dernier a bien payé son loyer et, le cas échéant, les charges convenues.

🎯 Son importance

Pour le locataire : elle prouve qu’il est à jour dans ses paiements et le protège contre d’éventuelles contestations.
Pour le bailleur : elle constitue une trace comptable claire et peut être utile en cas de litige ou de suivi de la gestion locative.

✅ Mentions obligatoires

Une quittance de loyer doit généralement comporter :

le nom et l’adresse du bailleur,
le nom du locataire,
la période concernée (exemple : mois de septembre 2024),
le montant du loyer et des charges,
la date de paiement,
la signature du bailleur ou du gestionnaire.

📄 Exemple concret

Imaginons que vous louez un appartement F3 à Dakar, à Ouest Foire, avec un loyer mensuel de 250 000 FCFA charges comprises. Après paiement, le bailleur ou l’agence immobilière vous remet une quittance rédigée comme suit :

Quittance de loyer

Je soussigné, M. Ndiaye, propriétaire de l'appartement A1 situé à Ouest Foire, Cité des anges, villa n°123, au Rez-De-Chaussée, reconnais avoir reçu de Mme Diop, locataire, la somme de 250 000 FCFA (deux cent cinquante mille francs CFA) au titre du loyer du mois d'août 2025.

Fait à Dakar, le 22 août 2025

Signature

Cette quittance permet à Mme Diop de prouver qu’elle a bien réglé son loyer et protège M. Ndiaye en cas de contestation.

📝 Conclusion

La quittance de loyer est donc bien plus qu’un simple papier : c’est une preuve légale et pratique qui sécurise la relation locative au Sénégal. Tout locataire devrait la demander et tout bailleur devrait la délivrer.