Pour ce nouvel article de Balade immobilière du weekend , direction les Mamelles , un quartier emblématique côté histoire, commodités et immobilier de standing à Dakar, où la nature, l’océan et l’urbanisme moderne se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité de la corniche ouest , le quartier des Mamelles offre un cadre de vie unique, recherché aussi bien par les familles que par les professionnels et les investisseurs. Ici, la proximité immédiate de l’océan Atlantique  

Pour ce troisième épisode de notre balade immobilière du weekend, cap sur Mermoz , l’un des quartiers les plus élégants et les plus structurés de Dakar. Entre la Corniche Ouest, la VDN et Sacré-Cœur, Mermoz offre un cadre de vie unique : calme résidentiel, rues propres, ambiance familiale, et une touche de standing qui le distingue naturellement du reste de la ville. Avec ses villas arborées, ses immeubles modernes et ses points d’accès rapides vers les zones commerciales, Me

Définition Le raccordement au tout-à-l’égout  désigne l’opération qui consiste à connecter une maison, un immeuble ou un terrain à usage d’habitation au réseau public d’assainissement , afin d’évacuer correctement les eaux usées domestiques (cuisine, salle de bain, WC). Au Sénégal, notamment dans les zones urbaines comme Dakar, Pikine, Guédiawaye, Rufisque ou Thiès, ce raccordement est encadré par l’ ONAS (Office National de l’Assainissement du Sénégal) , qui gère les réseaux

🔹 Qu'est-ce que c'est ? La référence cadastrale  est un code unique attribué à chaque parcelle de terrain ou propriété inscrite au cadastre. Ce code, composé de lettres et de chiffres, permet d’identifier précisément un bien immobilier sur le territoire national. C’est en quelque sorte la “carte d’identité foncière”  d’un terrain ou d’un immeuble. 🔹 À quoi sert la référence cadastrale ? La référence cadastrale sert à : Identifier un bien immobilier dans les documents admini

Le règlement national d’urbanisme (RNU)  constitue la base de la planification et de l’aménagement du territoire au Sénégal. C’est un ensemble de dispositions qui encadrent la construction, la densité urbaine, la voirie et les règles d’occupation des sols. Comprendre le RNU est donc essentiel pour tout acteur du secteur immobilier — promoteur, investisseur, architecte ou particulier souhaitant bâtir sa maison. 1. Qu’est-ce que le règlement national d’urbanisme ? Le règlement

Depuis plusieurs années, les transferts d’argent des Sénégalais de la diaspora représentent une véritable bouffée d’oxygène pour l’économie nationale. Mais au-delà de leur impact sur la consommation, ces fonds jouent un rôle crucial dans le développement urbain au Sénégal  et le dynamisme du secteur immobilier. Entre investissement résidentiel, financement de la construction et soutien à l’économie locale, la diaspora façonne activement le visage des villes sénégalaises. 1. U