🏡 Mon projet maison #8 – Livraison, Réception et Emménagement : La concrétisation de votre rêve immobilier au Sénégal

Babacar Diallo
17 juil.
2 min de lecture

Après des mois de planification, de construction et d’aménagement, l'heure est venue de prendre possession de votre maison. Mais attention : avant de vous installer, une dernière étape incontournable vous attend — la réception des travaux.

📋 Qu’est-ce que la réception des travaux ?

La réception des travaux est l’acte par lequel le maître d’ouvrage (vous, le propriétaire) déclare accepter l’ouvrage réalisé par l’entreprise ou les artisans. C’est une étape juridique essentielle, car elle marque :

La fin officielle des travaux.
Le début des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale).
Le transfert des risques du constructeur au propriétaire.

Elle peut être :

Réception avec réserves : si des défauts ou malfaçons sont constatés.
Réception sans réserve : si tout est conforme au contrat.

🛠️ Conseil : Faites la réception en journée, avec un professionnel ou un architecte si possible, et notez tout par écrit dans un procès-verbal signé des deux parties.

🔎 Les points à vérifier pendant la réception

Voici une checklist de contrôle avant d'accepter les travaux :

✅ Bonne finition des peintures, carrelages, enduits, plafonds.

✅ Fonctionnement de l’électricité, de la plomberie, des sanitaires.

✅ Fermeture correcte des menuiseries (portes, fenêtres).

✅ Étanchéité de la toiture et des salles d’eau.

✅ Aération suffisante dans toutes les pièces.

✅ Conformité aux plans validés.

Prenez le temps nécessaire : une maison bien vérifiée aujourd’hui évite des réparations coûteuses demain.

📦 Emménagement : bien préparer son installation

Une fois la maison réceptionnée, place à l’installation progressive. Voici quelques étapes à ne pas négliger :

Nettoyage post-chantier (poussières, traces de peinture, débris).
Branchement des compteurs (SENELEC, SEN’EAU).
Sécurité : installation de serrures fiables, détecteurs de fumée ou système d’alarme.
Mobilier et électroménager : préférez un emménagement par zones (cuisine/salon/salles d’eau en priorité).
Décoration personnalisée : objets locaux, rideaux, cadres, plantes.

🛑 Les erreurs à éviter à cette étape

Emménager sans avoir fait une vraie réception technique.
Ne pas souscrire à une assurance habitation.
Oublier de faire les demandes de raccordement avant l’installation.
Surcharger trop vite la maison sans plan d’ameublement réfléchi.

🏁 En résumé

La livraison et l’emménagement sont la dernière ligne droite de votre aventure immobilière. En prenant le temps de bien réceptionner les travaux, de préparer votre installation et de sécuriser votre bien, vous posez les bases d’une vie sereine dans votre nouvelle maison au Sénégal.