Au Sénégal, le service public d’assainissement  désigne l’ensemble des missions assurées par l’État, les collectivités territoriales et les organismes publics spécialisés, notamment l’ONAS (Office National de l’Assainissement du Sénégal) , visant à collecter, évacuer et traiter les eaux usées et pluviales  issues des habitations, immeubles et activités économiques. En matière immobilière, ce service est un élément fondamental de la salubrité des logements , de la préservation

Pour ce huitième article de balade immobilière du weekend , focus sur un espace clé de la capitale : le triangle Plateau – Point E – Sacré-Cœur . Trois zones distinctes, mais complémentaires, qui structurent à la fois la vie économique , résidentielle  et immobilière  de Dakar. Ce triangle concentre les fonctions essentielles de la ville : institutions, bureaux, commerces, résidences de standing et axes de mobilité. Un véritable moteur urbain. 🔹 Le Plateau : cœur administrat

Pour ce nouvel article de Balade immobilière du weekend , direction les Mamelles , un quartier emblématique côté histoire, commodités et immobilier de standing à Dakar, où la nature, l’océan et l’urbanisme moderne se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité de la corniche ouest , le quartier des Mamelles offre un cadre de vie unique, recherché aussi bien par les familles que par les professionnels et les investisseurs. Ici, la proximité immédiate de l’océan Atlantique  

Définition Le raccordement au tout-à-l’égout  désigne l’opération qui consiste à connecter une maison, un immeuble ou un terrain à usage d’habitation au réseau public d’assainissement , afin d’évacuer correctement les eaux usées domestiques (cuisine, salle de bain, WC). Au Sénégal, notamment dans les zones urbaines comme Dakar, Pikine, Guédiawaye, Rufisque ou Thiès, ce raccordement est encadré par l’ ONAS (Office National de l’Assainissement du Sénégal) , qui gère les réseaux

🔹 Qu'est-ce que c'est ? La référence cadastrale  est un code unique attribué à chaque parcelle de terrain ou propriété inscrite au cadastre. Ce code, composé de lettres et de chiffres, permet d’identifier précisément un bien immobilier sur le territoire national. C’est en quelque sorte la “carte d’identité foncière”  d’un terrain ou d’un immeuble. 🔹 À quoi sert la référence cadastrale ? La référence cadastrale sert à : Identifier un bien immobilier dans les documents admini

Le règlement national d’urbanisme (RNU)  constitue la base de la planification et de l’aménagement du territoire au Sénégal. C’est un ensemble de dispositions qui encadrent la construction, la densité urbaine, la voirie et les règles d’occupation des sols. Comprendre le RNU est donc essentiel pour tout acteur du secteur immobilier — promoteur, investisseur, architecte ou particulier souhaitant bâtir sa maison. 1. Qu’est-ce que le règlement national d’urbanisme ? Le règlement