🏗️ "Mon projet maison" au Sénégal #5 : Le contrat avec l'entrepreneur, une étape cruciale !

Construire sa maison au Sénégal est un projet exaltant. Après avoir franchi l'étape des démarches administratives (permis de construire, raccordements, assurances...), place à l’un des moments les plus décisifs : la signature du contrat avec l’entrepreneur ou l’entreprise de construction.

L'étape 5 de "mon projet maison" : Le contrat avec l'entrepreneur

🧱 Pourquoi un contrat formel est indispensable ?

Au Sénégal, beaucoup de projets échouent à cause d’un flou dans les engagements entre le propriétaire et l’entrepreneur. Le contrat écrit permet de :

• Clarifier les obligations de chaque partie

• Fixer un budget clair et des délais précis

• Prévoir des modalités de paiement

• Éviter les malentendus et litiges

Un contrat formel est donc votre meilleur allié pour éviter les mauvaises surprises.

✍🏾 Les éléments clés à inclure dans le contrat

Voici les mentions indispensables que doit contenir votre contrat :

1. Identification des parties : vos noms, ceux de l’entrepreneur ou de la société

2. Description détaillée des travaux : plans, matériaux, finitions

3. Montant total et échéancier de paiement

4. Délais d’exécution avec pénalités en cas de retard

5. Garantie de bonne fin et modalités en cas de litige

6. Assurance décennale si elle est souscrite

7. Modalités de modification du contrat

💡 Astuce : n’hésitez pas à faire relire le contrat par un juriste ou un notaire, surtout si les montants sont élevés.

👷🏿‍♂️ Comment choisir un entrepreneur sérieux ?

• Demandez des références et visitez ses chantiers passés

• Consultez les avis clients

• Préférez les entreprises enregistrées légalement

• Assurez-vous qu’il fournit des devis et factures en bonne et due forme

📌 À retenir

Le contrat est la base d’une relation saine entre vous et l’entrepreneur. Il doit être clair, complet et signé par toutes les parties. Construire sans contrat, c’est comme rouler sans ceinture : risqué et imprudent.