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Lexique immobilier : Investir


investisseur sénégalais

Investir signifie consacrer des ressources, telles que de l'argent, du temps ou des efforts, dans l'espoir de générer des bénéfices ou des avantages à l'avenir. Dans un contexte financier, investir consiste à placer de l'argent dans des actifs ou des projets avec l'espoir de réaliser un retour sur investissement (ROI) sous forme de revenus, de gains en capital, ou d'autres avantages financiers.


Comment ça se passe concrètement ?


Supposons que vous achetiez un appartement F4 à Dakar, dans le quartier de Liberté 6, pour 50 millions de FCFA. Voici comment cet investissement pourrait se concrétiser :


1. Achat de la propriété : Vous achetez l'appartement en utilisant soit vos propres économies, soit un prêt immobilier.

2. Rénovation et aménagement : Vous investissez 5 millions de FCFA supplémentaires pour rénover et meubler l'appartement, le rendant plus attrayant pour les locataires potentiels.

3. Mise en location : Vous mettez l'appartement en location à 500 000 FCFA par mois.

4. Revenus locatifs : Chaque mois, vous percevez des loyers, générant un revenu passif. En un an, cela représente 6 millions de FCFA.

5. Appréciation du bien : Au fil du temps, la valeur de l'appartement peut augmenter en raison de l'amélioration du quartier ou du marché immobilier en général. Après 10 ans, l'appartement pourrait valoir 70 millions de FCFA.


Ainsi, en investissant dans cet appartement, vous générez des revenus locatifs réguliers et bénéficiez de la valorisation de votre bien immobilier. Cela illustre comment l'investissement immobilier peut créer des opportunités de revenu et de croissance patrimoniale au Sénégal.

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