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Lexique immobilier : Opposition dans l’immobilier
Définition L'opposition dans l’immobilier désigne une mesure juridique empêchant la réalisation d’un acte sur un bien immobilier. Cela...
Babacar Diallo
24 févr.1 min de lecture
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Nu-Propriétaire : Définition et Application au Sénégal.
Le nu-propriétaire  est une personne qui détient la propriété d’un bien immobilier, mais qui n’en a pas l’usage ni la jouissance. Ces...
Babacar Diallo
17 févr.2 min de lecture
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Maisons modulaires : Une alternative innovante pour l’immobilier au Sénégal
L’immobilier évolue constamment pour répondre aux besoins des particuliers et des professionnels en quête de solutions plus économiques,...
Babacar Diallo
10 févr.2 min de lecture
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Maisons en kit ou préfabriquées : Une alternative moderne et accessible
Définition Les maisons en kit ou préfabriquées sont des logements dont les composants sont fabriqués en usine puis assemblés sur site....
Babacar Diallo
4 févr.2 min de lecture
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Maison à énergie positive : Un modèle d'avenir pour le Sénégal
Avec la croissance démographique et les défis environnementaux mondiaux, les solutions durables et écologiques dans le secteur immobilier...
Babacar Diallo
27 janv.3 min de lecture
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Lexique immobilier : La maison bioclimatique au Sénégal
Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ? Une maison bioclimatique est un bâtiment conçu pour tirer parti des ressources naturelles afin de...
Babacar Diallo
20 janv.2 min de lecture
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Lexique immobilier : Mitoyenneté
La mitoyenneté désigne la propriété commune d’un mur, d’une clôture ou d’une haie séparant deux terrains ou bâtiments appartenant à des...
Babacar Diallo
13 janv.1 min de lecture
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Lexique immobilier : Le maître d’œuvre
Le maître d’œuvre Le maître d’œuvre est une personne physique ou morale (bureau d’études, architecte ou entreprise spécialisée) chargée...
Babacar Diallo
6 janv.2 min de lecture
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Le mur porteur : Définition et cas pratique
Le mur porteur  est l'une des structures les plus essentielles dans tout type de bâtiment. Contrairement aux murs non porteurs qui...
Babacar Diallo
9 déc. 20243 min de lecture
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Le mandat simple au Sénégal : Définition et Cas concret
Qu’est-ce qu’un mandat simple dans le secteur immobilier ? Au Sénégal, le mandat simple  est un contrat par lequel un propriétaire confie...
Babacar Diallo
29 nov. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Le mandat exclusif en immobilier au Sénégal
En matière de transaction immobilière au Sénégal, le choix du type de mandat est crucial pour une vente réussie et rapide. Parmi les...
Babacar Diallo
4 nov. 20244 min de lecture
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Lexique immobilier : Le mandat d'agence
Le mandat d'agence est un contrat qui formalise la relation entre un mandant (propriétaire) et un mandataire (agent immobilier) pour la...
Babacar Diallo
28 oct. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Comprendre la mainlevée dans les transactions immobilières au Sénégal
La mainlevée est un acte juridique qui met fin à une inscription de sûreté (hypothèque, gage, saisie, etc.) lorsque l'obligation garantie...
Babacar Diallo
21 oct. 20242 min de lecture
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Économie : Déficit commercial et Impact sur l'Immobilier en Août 2024
Le Sénégal a enregistré une forte détérioration de sa balance commerciale au mois d'août 2024, selon les dernières données publiées par...
Babacar Diallo
17 oct. 20243 min de lecture
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Lexique immobilier : Meubles meublants
Les meubles meublants au Sénégal, comme dans la plupart des pays de tradition juridique civiliste, désignent l'ensemble des objets...
Babacar Diallo
14 oct. 20242 min de lecture
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Lexique immobilier : Luxury
"Luxury" dans l'immobilier désigne des biens haut de gamme offrant des caractéristiques exclusives : emplacement privilégié, matériaux de...
Babacar Diallo
7 oct. 20241 min de lecture
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Lexique immobilier : Loueur de Meublé Professionnel (LMP)
Un Loueur de Meublé Professionnel (LMP) au Sénégal est une personne qui propose des logements meublés à la location, mais de façon...
Babacar Diallo
30 sept. 20241 min de lecture
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Loyer « Prime » au Sénégal : Définition et cas pratique
Le marché immobilier au Sénégal, en particulier à Dakar, connaît une dynamique intéressante en matière de location, notamment avec la...
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23 sept. 20244 min de lecture
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Lexique immobilier : Loyer économique
Le loyer économique est un loyer fixé à un niveau abordable pour la majorité de la population, prenant en compte le revenu moyen des...
Babacar Diallo
17 sept. 20241 min de lecture
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Lexique immobilier : Loyer facial
Le loyer facial est le montant affiché ou annoncé d'un loyer par le propriétaire ou l'agence immobilière, avant toute négociation ou...
Babacar Diallo
9 sept. 20241 min de lecture
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